Администрации Московского и Октябрьского района г.Минска  приглашают физических и юридических лиц с 26.11.2018 по 20.12.2018  принять участие в общественном обсуждении объекта «Градостроительный проект детального планирования территории в границах просп. Жукова – ул. Железнодорожная – ул. Суражская – ул. Московская –  ул. Вирская».

Проектируемая территория расположена в Московском и Октябрьском административных районах г.Минска, в пределах улиц Железнодорожной, Суражской, Московской, Вирской, проспекта Жукова. От ул. Московской, вглубь территории существует ул. Брест-Литовская. В соответствии с генеральным планом г. Минска проектируемый район расположен во втором планировочном поясе, юго-западном секторе города, в прикаркасном планировочном пространстве.

Территория проектирования состоит из трех функциональных зон: северная часть территории проектирования, с западной стороны, - 6Жсм с подзонами П4-ко и О2, с восточной – 15. Южная часть территории относится к зоне инженерно-транспортной инфраструктуры (И-т). В ПДП в данной зоне выделяются подзоны: П4-ко и О2 (вдоль ул. Брест-Литовской), О2 по ул.Суражской и О2 по ул.Свирской. Площадь территории в границах проектных работ – 62.7га.

Ознакомиться с графическими и текстовыми материалами можно с 26.11.2018 по 10.12.2018 в рамках проведения экспозиции в холле администрации Московского района г.Минска по адресу: проспект Дзержинского, 10 (холл 1-го этажа) с 8-00 до 20-00, в субботу с 9-00 до 13.00. Также с 26.11.2018 по 20.12.2018  в управлении по архитектуре и строительству администрации Московского района г.Минска.

Презентация материалов проекта состоится 27.11.2018 в 17.00 в актовом зале администрации Московского района г.Минска по адресу: проспект Дзержинского, 10.

Замечания и предложения Вы можете направить в управление по архитектуре и строительству администрации Московского района г.Минска по адресу: проспект Дзержинского, 10 или на электронный адрес mos.stroy@minsk.gov.by, также в управление по архитектуре и строительству администрации Октябрьского района г.Минска по адресу: ул. Чкалова, 6 или на электронный адрес okt.stroit@minsk.gov.by по 20.12.2018 включительно.

Заказчик проекта – комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома (председатель – Лучинович П.А.).

Разработчик проекта – УП «Минскградо» (главный архитектор проекта  - Старостенко А.И.)

Организатор общественного обсуждения – администрации Московского и Октябрьского районов г.Минска (200 81 20, 200 04 86, 220 37 12).

Зарегистрированные организатором общественного обсуждения замечания и (или) предложения участников общественного обсуждения, поступившие в письменной или электронной форме, будут рассмотрены созданной распоряжением администрации Московского района г.Минска комиссией по проведению общественного обсуждения проекта.

Градостроительный проект детального планирования территории в границах просп. Жукова – ул. Железнодорожная – ул. Суражская – ул. Московская – ул. Вирская выполнен на основании решения Мингорисполкома от 12 февраля 2015 г. № 349 «О разработке градостроительных проектов».

Цель проекта:

Определение размещения структурно-планировочных элементов в границах территории проектирования, установление параметров планировочного развития и требований к осуществлению архитектурной и градостроительной и строительной деятельности.

Обоснование  функционального зонирования

Настоящий детальный план уточняет границы функционального зонирования, определенного Генеральным планом г.Минска в редакции 2016 года. Корректировке подвергаются граница между функциональными зонами 6Жсм и 15П3. Конфигурация  и границы  подзон внутри функциональных зон, попадающих в границы детального плана, представлены в графическом виде на листе детального плана и схеме функционального зонирования.

Объемно-пространственная композиция

Сильно освоенная и застроенная территория детального плана сформировала архитектурный административно-промышленный облик и, соответствующую среду обитания  территории. Архитектурными доминантами призваны стать объекты на пересечении улицы Железнодорожной и просп. Жукова, застройка, прилегающая к улице Суражской. Отдельной доминантой останется историко-культурная ценность комплекс железнодорожной больницы и прилегающих строений.

Основные технико-экономические показатели проекта

*) Свободные места для хранения автомобилей жителей прилегающих кварталов

Этапы реализации

Проектом устанавливаются следующие ориентировочные этапы реализации:

1-й этап – до 2020 г.,
2-й этап – после 2020 г.

Динамика жилищного, производственного и общественного фонда на проектируемой территории по этапам реализации проекта представлена в табл. 3.2.4.1.

На первом этапе (до 2020 г.) предусматривается:

по жилищному фонду:

- снос многоквартирной (2 дома, 0,8 тыс. м²) и усадебной (27 домов, 3,4 тыс. м²) застройки;

по общественному фонду:

- реконструкция объектов 2.5 (кафе) и 2.6 (культурно-просветительный центр, музей БЖД);
- размещение многоуровневого гаража-стоянки с многофункциональным административным зданием (участок 3.1) и объекта торговли (участок 3.2);
- размещение РУВД Октябрьского района г. Минска (участок 3.10);

по производственному фонду:

- размещение многоуровневых гаражей-стоянок с объектами торговли (№№ 2.2, 2.3 по экспликации чертежа детального плана);
- снос существующих складов и размещение коммунально-обслуживающих объектов (№№ 3.4, 3.11, 3.13, 3.14, 3.15).

На втором этапе (после 2020г.) предусматривается полная реализация заложенных проектных решений.

Детальный план «Градостроительный проект детального планирования территории в границах просп. Жукова – ул. Железнодорожная – ул.Суражская – ул. Московская – ул.Вирская». Основные положения (.doc)

Детальный план «Градостроительный проект детального планирования территории в границах просп. Жукова – ул. Железнодорожная – ул.Суражская – ул. Московская – ул.Вирская» (.pdf)

Опорный план «Градостроительный проект детального планирования территории в границах просп. Жукова – ул. Железнодорожная – ул.Суражская – ул. Московская – ул.Вирская» (.pdf)