Рус Бел 简体中文 Eng

Адрес администрации:

220039, г.Минск, ул.Чкалова, 6

Телефон/факс:

+375 17 3970773

Электронная почта:

okt.electron@minsk.gov.by

Извещение о проведении общественного обсуждения

архитектурно-планировочной концепции по объекту строительства «Реконструкция здания общежития с надстройкой двух этажей с благоустройством прилагающей территории по адресу:
г. Минск, ул. Короткевича, 6»

Заказчик планируемой деятельности: открытое акционерное общество «Минский завод гражданской авиации № 407». Адрес: Республика Беларусь, 220054, г. Минск, территория Национального аэропорта «Минск», 134;                 е-mail: 407@avia407.by, телефон +375175435252, факс +375175435227.

Разработчик архитектурно-планировочной концепции по объекту:

закрытое акционерное общество «СУ-117», ул. Новаторская, 35, комн. 2а, 220053, г. Минск, телефон +375172332238, факс +375172335601, е-mail: cu117@nsys.by.

Сведения о земельном участке: реализация проекта планируется в  Октябрьском административном районе г. Минска в границах земельного участка с кадастровым номером 500000000004005575, расположенного по адресу: г. Минск, ул. Короткевича, 6,  общей площадью 0,2104 га. Земельный участок предоставлен на праве постоянного пользования ОАО «Минский завод гражданской авиации № 407» для эксплуатации  и обслуживания здания общежития на основании решения Минского городского исполнительного комитета от 10.03.2016 № 623.

Сроки проведения общественного обсуждения:

с 03 августа  2020 г. по 27 августа 2020 г.

Сроки проведения экспозиции (выставки):

с 03 августа 2020 г. по 17 августа 2020 г. по адресу:  г. Минск, ул. Короткевича, 6 (холл первого этажа) с 8.00 до 17.00 часов.

Презентация архитектурно-планировочной концепции запланирована на 12 августа 2020 в 1200 ч. по адресу: г. Минск, ул. Чкалова, 15/3 (помещение столовой средней школы № 90).

С архитектурно-планировочной концепцией объекта можно ознакомиться:

в электронном виде – на официальном сайте администрации Октябрьского района г. Минска http://okt.minsk.gov.by/ в разделе «Общественные обсуждения»;

в печатной форме – по адресам: здание администрации Октябрьского района г. Минска, ул. Чкалова, 6, каб. 109, тел. +375173583931;                           

ОАО «Минский завод гражданской авиации № 407», г. Минск, территория Национального аэропорта «Минск», 134, каб. 434, тел. +375175435240;

здание общежития, г. Минск, ул. Короткевича, 6, холл первого этажа;

ЗАО «СУ-117», г. Минск, ул. Новаторская, 35, ком. 2а, тел. +375173957681.

Организатор общественного обсуждения: администрация Октябрьского района г. Минска, ул. Чкалова, 6, 220039, г. Минск, тел. +375173970773, +375173743712, +375173583931, okt.electron@minsk.gov.by

Замечания и предложения в рамках общественного обсуждения возможно направить с 03 августа  2020 г. по 27 августа 2020 г. в письменной либо электронной формах:

в администрацию Октябрьского района г. Минска: ул. Чкалова, д. 6,  220039, г. Минск, e-mail: okt.electron@minsk.gov.by; 

ОАО «Минский завод гражданской авиации № 407»: 220054, г. Минск, территория Национального аэропорта «Минск», 134, е-mail: oks@avia407.by,  контактное лицо – заместитель генерального директора по строительству Шандроха Максим Васильевич, тел. +375297007341;

ЗАО «СУ-117», 220053, г. Минск, ул. Новаторская, 35, комн. 2а, е-mail: cu117@nsys.by, контактное лицо – главный инженер проекта Ежиков Олег Игоревич, тел. +375173957681.

Замечания и (или) предложения участников общественного обсуждения, поступившие в письменной или электронной форме, направляются организатором в адрес архитектурно-градостроительного Совета при главном архитекторе г. Минска для рассмотрения, обобщения и принятия решений по ним.

Обоснование необходимости и цели проекта: реализация проекта обусловлена необходимостью увеличения площади здания общежития для удовлетворения потребности в предоставлении жилой площади работникам ОАО «Минский завод гражданской авиации №407» и капитальном ремонте инженерных сетей. Проектом предусматривается надстройка двух этажей, перепланировка помещений с устройством душевых и  раздельных санузлов на каждом этаже, комнат улучшенной планировки. Также в рамках объекта предусмотрено благоустройство близлежащей территории. Функциональное назначение здания не меняется.

Извещение о проведении общественного обсуждения размещено:

23 июля 2020 г. в электронном виде на официальном сайте администрации Октябрьского района г. Минска в разделе «Общественные обсуждения» по электронному адресу: http://okt.minsk.gov.by/

15 июля 2020 г. в газете «Минский курьер».

Пояснительная записка

         Объект «Реконструкция здания общежития с надстройкой двух этажей с благоустройством прилегающей территории по адресу: г. Минск,
ул. Короткевича, 6» расположен среди жилой застройки. Функциональное назначение здания не меняется. В связи с реконструкцией в проекте выполнены изменения в части формирования образа и геометрии здания, выполнена перепланировка и изменено функциональное назначение некоторых помещений согласно требований действующих норм и заданий заказчика.

         Проектом предусматривается надстройка двух этажей, перепланировка помещений с устройством душевых на каждом этаже здания и раздельных санузлов, комнат улучшенной планировки. Также предусматривается мероприятия по обеспечению требований физически ослабленных лиц: на главном входе в здание предусмотрен пандус, на первом этаже здания расположена комната с санузлом. Стены надстройки выполнены из ячеистобетонных блоков, перекрытие – многопустотные железобетонные плиты, кровля – бесчердачная с утеплителем. В подвальном этаже расположены подсобные помещения, тепловой пункт, бильярдная, помещения сушки, постирочные, санузлы. На первом этаже здания расположены кабинеты администрации, комната физически ослабленных лиц, санузлы. На 2-м – 5-м этажах расположены комнаты, санузлы, душевые, кухни, комнаты улучшенных планировок.

         При формировании образа здания применен принцип формообразования поверхностей наружных стен с использованием свойств геометрии прямоугольных с сохранением существующих элементов лепнины фасада. Данное решение позволило создать фасад максимально приближенный к существующей застройке. Также по фасаду выполнены декоративные элементы обрамляющие плоскость фронтонов. Покрытие кровли выполнено из гладкого листа с фальцевым соединением. Окна – из ПВХ профиля, наружные двери – металлические.

         Наружная отделка здания выполнена декоративной камешковой штукатуркой, декоративные элементы выполнены из композитного материала.

         Пожарно-технические характеристики по ТКП 45-2.02-315-2018:

  • степень огнестойкости здания – II;
  • класс функциональной пожарной опасности – Ф1.2.

Основные строительные показатели до реконструкции

 Наименование  ед. изм. подземная часть надземная часть всего
площадь застройки м2 706,1 729,5 1435,6
общая площадь м2 526,7 1618,8 2145,5
строительный объем м3 1823,1 7813,3 9636,4

Основные строительные показатели до реконструкции

 Наименование  ед. изм. подземная часть надземная часть всего
площадь застройки м2 706,1 741,5 1447,6
общая площадь м2 526,7 2700,2 3226,9
строительный объем м3 1823,1 11619,7 13442,8

 

 Реконструкция здания общежития с надстройкой двух эатжей с благоустройством прилегающей территории по адресу: г.Минск, ул.Короткевича, 6 (1-9)

 Реконструкция здания общежития с надстройкой двух эатжей с благоустройством прилегающей территории по адресу: г.Минск, ул.Короткевича, 6 (10-11)

 Реконструкция здания общежития с надстройкой двух эатжей с благоустройством прилегающей территории по адресу: г.Минск, ул.Короткевича, 6 (12)

 Реконструкция здания общежития с надстройкой двух эатжей с благоустройством прилегающей территории по адресу: г.Минск, ул.Короткевича, 6 (13)

 Реконструкция здания общежития с надстройкой двух эатжей с благоустройством прилегающей территории по адресу: г.Минск, ул.Короткевича, 6 (14)

 Реконструкция здания общежития с надстройкой двух эатжей с благоустройством прилегающей территории по адресу: г.Минск, ул.Короткевича, 6 (15-16)

 

Если заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter или кнопку