В юго‑восточной части комплекса «Минск Мир» завершается строительство многофункционального объекта – гараж‑стоянки со встроенными административно‑торговыми помещениями. О деталях проекта корреспонденту агентства «Минск‑Новости» рассказал первый заместитель главы администрации Октябрьского района Денис Вихренко.
– Квартал ограничен улицами Южная Магистраль, Леонида Щемелева и Игоря Лученка, – отметил Д. Вихренко. – Появление комплекса призвано частично снять остроту проблемы с нехваткой парковочных мест в районе, а также сформировать дополнительную инфраструктуру для малого бизнеса и торговли.
Три блока и естественный рельеф
Комплекс состоит из трех блоков, вытянутых вдоль Южной Магистрали: блок «А» (3 этажа плюс цокольный этаж и эксплуатируемая кровля), блок «Б» (2 этажа и цокольный этаж) и блок «В» (3 этажа с эксплуатируемой кровлей).
Ключевой особенностью проекта стало использование естественного рельефа участка. Перепады высот – от 206,00 м в северной части до 210,00 м в центральной и до 200,00 м в южной, у реки Лошица, – позволили архитекторам предусмотреть дополнительный полноценный этаж для блоков «А» и «Б». При этом удалось сохранить отдельные входы с уровня земли со стороны Южной Магистрали. В южной части от блока «А» предусмотрен прямой выход к парковой зоне у речки Лошица: это решение не только упрощает доступ к зеленой зоне, но и встраивает объект в существующий ландшафт.
Парковка: вместимость и организация движения
Гараж‑стоянка – многоэтажная, надземная, открытого типа, рассчитана на автомобили малого и среднего класса. Ее общая вместимость – 955 машино‑мест: 478 мест в блоке «А» и 477 – в блоке «В». В числе этих мест – 24 уширенных и 6 мест, оборудованных зарядными станциями для электромобилей.
Машино‑места размещены на 2‑м и 3‑м этажах, а также на эксплуатируемой кровле. Движение автомобилей организовано по односторонней схеме, перемещение между уровнями – по прямолинейным рампам. Въезды и выезды в паркинг, а также загрузка административно‑торговых помещений запланированы с улицы Леонида Щемелева. На уровне кровли рампы защищены от осадков светопрозрачными навесами.
Помимо основной стоянки, вдоль улицы Леонида Щемелева предусмотрены дополнительные парковочные места – 55 машино‑мест, а также гостевая парковка для посетителей торгового центра на 84 места.
Административно‑торговая часть: планировка и общественные пространства
Административно‑торговые помещения распределены по всем трем блокам: в блоке «А» – на первом этаже и в цоколе (часть помещений – двухуровневые), в блоке «Б» – на всех этажах, в блоке «В» – на первом этаже.
Центральным элементом комплекса выступает трехъярусный атриум в блоке «Б»: сюда сходятся основные пешеходные потоки. Пространство атриума спроектировано как общественная зона – с двумя парами панорамных лифтов и отделкой в современном стиле. Во всех общественных зонах предусмотрена финишная отделка по индивидуальному дизайн‑проекту.
Высотные параметры помещений различаются. Так, высота цокольного этажа составляет 3,3 м, первого и второго этажей блока «Б» – по 5,2 м. В блоках «А» и «В» высота первого этажа переменная – от 3,15 до 4,65 м: это связано с наклонными перекрытиями над гараж‑стоянкой.
Помимо прочего в новом комплексе будет размещаться опорный пункт охраны правопорядка РУВД Октябрьского района.
Фасадные решения
Они включают несколько выразительных приемов. В центральной части фасада применена отделка по трафаретам в стиле кирпичной кладки «Бостон». Основной цвет разбавлен цветными вставками, создающими эффект «ряби на воде». По периметру здания выполнен декоративный фриз из HPL‑панелей с орнаментом «Восходящее солнце», отсылающим к мотивам национального флага.
В настоящее время завершаются строительно-монтажные и ведутся пусконаладочные работы.
Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на август текущего года.
Таким образом, многофункциональный комплекс в «Минск Мире» станет не просто решением острой проблемы нехватки парковочных мест, но и важным элементом городской среды. Сочетание продуманной транспортной схемы, развитой торговой инфраструктуры и выразительных архитектурных решений позволит объекту органично вписаться в район и повысить комфорт жителей и гостей Октябрьского района.
No images found.