Рус Бел 简体中文 Eng

Адрес администрации:

220039, г.Минск, ул.Чкалова, 6

Телефон/факс:

+375 17 2220773

Электронная почта:

okt.electron@minsk.gov.by

21.03.2019 вступил в силу Указ Президента Республики Беларусь от  15 марта 2019 г. № 103 «О строительстве жилого дома» (далее – Указ №103), согласно которому в 2019-2020 гг. в городе Смолевичи будет осуществлено строительство долевым способом многоквартирного жилого дома для граждан,  состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях районов г.Минска

При поступлении от застройщика – КУП «УКС Миноблисполкома» – шахматки дома и поэтажных планов квартир, жилые помещения будут выделены в соответствии с пунктом 3 Указа №103 администрациям районов г.Минска пропорционально количеству очередников.

Сколько нужно стоять в очереди?

Граждане смогут обратиться с заявлением независимо от даты пребывания на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрацию района г.Минска по месту пребывания на таком учёте.

Формирование списков дольщиков из числа граждан, выразивших своё согласие на строительство жилых помещений, будет производиться на основании их заявлений администрациями районов г.Минска под контролем Минского горисполкома (управления жилищной политики) в течение трёх месяцев  с даты опубликования информации о жилом доме в газете «Минский курьер», сайтах Мингорисполкома и администраций районов г.Минска, с учётом даты постановки таких дольщиков на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также внеочередного права на улучшение жилищных условий.

Если количество поступивших заявлений будет больше, чем количество выделенных администрациям квартир, будут учитываться дата постановки претендентов на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также внеочередное право на улучшение жилищных условий (в первую очередь – многодетные семьи).

Государственная поддержка

Граждане, заключившие договоры долевого строительства с застройщиком, и претендующие на получение государственной поддержки, будут иметь право обратиться в администрацию района г.Минска по месту пребывания на учёте нуждающихся с заявлением о рассмотрении этого вопроса в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 4 июля 2017 г. №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений», независимо от даты постановки на учёт нуждающихся, при условии отнесения их к категории малообеспеченных.

Согласно Указу №103 застройщик вправе осуществить строительство дома без опубликования проектной декларации и с ограниченной прибылью в размере не более 3%.

Строительство жилых помещений очередниками г.Минска будет осуществляться при условии их письменного согласия на снятие с учёта нуждающихся в улучшении жилищных условий (при выдаче направлений на заключение договоров создания объектов долевого строительства). Снятие с такого учёта будет производиться после оформления прав собственности на построенное жильё.

При этом дольщики в течение трёх месяцев со дня получения правоустанавливающих документов обязаны будут обратиться за государственной регистрацией прав на построенные жилые помещения.

Методологическое сопровождение строительства жилого дома возложено на Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь. 

Предварительная информация об объекте

Для целей реализации Указа №103 запланирован 5-этажный 8-подъездный жилой дом №26 по генплану с электроплитами, ориентировочно на 160 квартир.