С 18.10.2021 вступили в силу нормы Указа Президента Республики Беларусь от 01.10.2021 № 375, регулирующие вопросы оказания государственной поддержки членам семьи получателя государственной поддержки, умершего в период строительства жилья.

Алгоритм пошаговых действий
(на примере случая смерти получателя льготного кредита - дольщика, осуществлявшего долевое строительство с использованием льготного кредита до завершения строительства жилого дома и  выдачи ему в полном  объеме  полагающегося  размера  льготного  кредита):

• Застройщик:
  запрашивает из администрации района, выдавшей умершему дольщику направление на заключение договора создания объекта долевого строительства,  сведения о наличии (отсутствии) совместно состоявших на учете и направленных на строительство совершеннолетних членов семьи умершего дольщика;
  
  заключает договор с совершеннолетним членом семьи умершего дольщика до завершения строительства жилого дома с зачетом денежных средств  дольщика, внесенных на счета застройщика в счет оплаты цены договора (цены объекта долевого строительства) по первоначальному договору, и уведомляет администрацию о суммах денежных средств, внесенных на счета застройщика в счет оплаты цены договора (цены объекта долевого строительства) по источникам финансирования;
  
  осуществляет возврат денежных средств по источникам финансирования при отсутствии совершеннолетнего члена семьи умершего дольщика, а также в случае незаключения (отказа от заключения) им договора.
• Совершеннолетний член семьи умершего дольщика (кредитополучателя льготного кредита), улучшавший совместно с ним жилищные условия и заключивший договор с застройщиком, подает в администрацию района заявление о внесении изменений в список граждан (умершего кредитополучателя) на получение льготных кредитов.
• Администрация района вносит изменение в этот список путем изложения его в новой редакции, в котором:

вышеуказанный совершеннолетний член семьи умершего кредитополучателя указывается кредитополучателем по льготному кредиту;

вышеуказанному совершеннолетнему члену семьи кредитополучателя (независимо от отнесения его к категориям, указанным в части первой подпункта 1.1 пункта 1 Указа Главы государства от 06.01.2012 №13), предоставляется право с учетом его кредитоспособности на получение льготного кредита в пределах разницы между размером льготного кредита, полагавшегося умершему кредитополучателю в рамках открытой кредитной линии по кредитному договору, и суммой льготного кредита, выданного по кредитному договору с умершим кредитополучателем.

• ОАО «АСБ Беларусбанк» заключает с совершеннолетним членом семьи умершего кредитополучателя, указанным в списке, с учетом его кредитоспособности:

договор о приеме задолженности;

кредитный договор на получение льготного кредита.

• В случае незаключения договора о приеме задолженности умершего кредитополучателя по льготному кредиту, ОАО «АСБ Беларусбанк» в месячный срок информирует об этом администрацию района, которая признает список граждан на получение льготных кредитов утратившим силу и направляет копию списка в банк и застройщику.

Застройщик   осуществляет возврат кредитных средств в банк.